Collateral Cap относится к максимальной сумме залога, которую заемщик может предложить для обеспечения кредита или кредитной линии. Этот лимит устанавливается кредитором и обычно основывается на различных факторах, таких как платежеспособность заемщика, тип предлагаемого залога и рискоза толерантность кредитора.
Пример: Предположим, что заемщик хочет получить кредит для покупки недвижимости. Кредитор может установить ограничение залога в 80%, что означает, что заемщик может предложить залог на сумму до 80% от стоимости недвижимости, чтобы обеспечить кредит. Если стоимость недвижимости составляет $100 000, заемщик может предложить залог на сумму до $80 000.
Случаи:
- Ипотечные кредиты: В ипотечном кредитовании кредиторы часто устанавливают ограничение залога для ограничения коэффициента займа к стоимости (LTV). Например, кредитор может потребовать, чтобы заемщики внесли первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости, устанавливая ограничение залога на 80%.
- Торговля на маржинальной основе: В торговле на маржинальной основе брокеры часто устанавливают ограничения залога для ограничения объема кредитного плеча, который могут использовать инвесторы. Например, брокер может установить ограничение залога в 50%, что означает, что инвесторы могут брать в кредит только до 50% стоимости ценных бумаг, которые они приобретают на марже.
- Кредиты, обеспеченные активами: При предоставлении кредитов, обеспеченных активами, кредиторы могут устанавливать ограничения залога в зависимости от типа и ликвидности предлагаемых активов. Например, кредитор может принять недвижимость в качестве залога для кредита, но установить ограничение залога в 70% от оценочной стоимости недвижимости для снижения риска.
- Кредиты для бизнеса: При поиске финансирования компании кредиторы могут устанавливать ограничения залога на основе активов и денежных потоков компании. Например, кредитор может потребовать, чтобы бизнес предоставил в качестве залога активы, такие как оборудование или запасы, но установить ограничение залога на определенный процент от общего объема активов компании.
